Vente maison à Landerneau, 8 pièces 168m²

Description

MAISON INDEPENDANTE LANDERNEAU 168M²

Rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Nous vous proposons une maison indépendante de 168m² idéalement située au coeur de Landerneau, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. Cette propriété, entièrement rénovée avec goût, se distingue par ses grands volumes et son emplacement privilégié dans un quartier calme, véritable havre de paix entre ville et campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à un sous-sol complet, comprenant un atelier, un espace cellier, un garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules.

Au premier étage, un vaste salon-séjour baigné de lumière offre un espace de vie exceptionnel d’environ 60 m² avec un accès direct à un jardin intime, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, est parfaitement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Au deuxième étage, trois chambres lumineuses de belles dimensions vous attendent, accompagnées d’un dressing qui optimise les rangements. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, parfaites pour le confort familial.

Cette maison séduira par son ambiance chaleureuse et ses matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les grands volumes et l’agencement sont idéaux pour une vie familiale harmonieuse.

La maison est implantée sur un terrain de 700 m², offrant un bel espace extérieur. Elle est équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique installé en 2022, garantissant confort et efficacité énergétique.

La vente de cette maison sera soumise à la location aux propriétaires actuels pour une durée d’un an à compter de la signature de l’acte définitif. Elle ne sera donc disponible à l’habitation qu’à l’issue de cette période.

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison coup de coeur ! Contactez dès maintenant l’agence Barraine Immo Plouzané pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 369 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 19 250 € - Prix hors honoraires : 350 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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