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Vente appartement à Brest, 3 pièces 63.02m²

Brest29200 - PRAT AR RATY

Réf : PC00362-APU

Vente appartement à Brest, 3 pièces 63.02m²

Brest - PRAT AR RATY

154 788 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 63.02 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

A VENDRE BREST PRAT AR RATY APPT T3 63M² DEUX CHAMBRES GARAGE

En vente : venez découvrir à BREST (29200) cet appartement de 3 pièces au calme de 63 m².

Il bénéficie d’une exposition sud. Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 50 de cinq étages avec digicode. Il s’agit d’une petite copropriété de 11 lots. L’appartement comporte un séjour plein sud de 23 m², deux chambres avec rangement (une lumineuse exposée sud-est) et une cuisine américaine équipée. Il propose également une salle d’eau et des toilettes. il est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général.

Une cave lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Menez Paul) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Le cinéma Celtic vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois boucheries et un bureau de poste.

C’est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à BREST. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 154 788 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 788 € - Prix hors honoraires : 145 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 154 788 €

Surface

Surface63.02 m²
Surface séjour23.78 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Dégagement

Surface5.18m²
Description Parquet flottant

Cuisine

Surface8.41m²
Exposition Nord
Description Carrelage

Séjour

Surface23.78m²
Exposition Sud
Description Parquet flottant

W.C.

Surface1.02m²
Description Carrelage

Salle d'eau

Surface4.01m²
Exposition Nord
Description carrelage - Fenêtre

Chambre 1

Surface8.78m²
Exposition Nord
Description Parquet flottant

Chambre 2

Surface11.23m²
Exposition Sud - Est
Description Parquet flottant
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété11
Charges annuelles840€
ExpositionSud
Etage3
Nombre étages5

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 341 11* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 11 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 621 avis

4.6 / 5

Très bon accompagnement dans mon achat d'un appartement avec une agente immobilière à l'écoute et très disponible pour échanger. Aide précieuse dans les démarches d'acquisition et dans la régularisation du dossier. Je suis très satisfait des services qui m'ont été proposé.

Lemée

12/01/2025

M Bihan a été très réactif et les informations données pertinentes et complètes

Christelle

23/12/2024

Bon accueil disponibilités compétences

Jlg

20/12/2024

Professionnalisme et écoute

Philippe

19/12/2024

Nous avons acheté notre appartement en collaboration avec William. Très professionnel et sympathique, très réactif. Un vrai plaisir.

Steeven

16/12/2024

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