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Vente appartement à Lorient, 2 pièces 54m²

Lorient56100 - LE ROUHO

Réf : LT00253-MF

Vente appartement à Lorient, 2 pièces 54m²

Lorient - LE ROUHO

159 000 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

+33 2 49 88 13 10

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Surface 54 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

NOUVEAUTE – LORIENT LE ROUHO – APPARTEMENT T2 de 54m² ASCENSEUR TERRASSE ET GARAGE EN SOUS SOL

Situé dans un environnement calme au sein d’une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur et jardin privé à la copropriété, venez découvrir ce grand T2 de 54m² traversant qui bénéficie d’une belle luminosité et d’une dégagée de chaque côté.

Il se compose d’une vaste entrée avec placard et pièce buanderie (branchement machine à laver), une pièce à vivre de 20m² donnant sur la Terrasse, une cuisine Aménagée et Equipée indépendante, une salle de bains, un wc séparé et une chambre.

Une cave individuelle et une un garage en sous sol viennent compléter l’ensembel.

Chauffage collectif donc compris dans les charges. Eau froid et eau chaude également collective.

Son prix de vente est de 159 000 euros FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,71% du prix du bien. Il s’inscrit au sein d’une copropriété comptant 100 lots principaux, sans procédure en cours et il y a 3013 euros de charges annuelles pour les lots concernés. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

(6.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3013.9 euros.

* 159 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 000 € - Prix hors honoraires : 149 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 159 000 €

Surface

Surface54 m²
Surface séjour20 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Type chauffage CollectifComptageIndividuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Collective
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Moyen
FenêtresAluminium Double Vitrage

Entrée

Niveau3
Description Placard

Pièce de vie

Niveau3
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description

Cuisine

Niveau3
Exposition Est
Description

Buanderie

Niveau3
Vue Dégagée
Description

W.C.

Niveau3
Description

Salle de bains

Niveau3
Description

Chambre

Niveau3
Exposition Est
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété100
Charges annuelles3013.9€
ExpositionEO
Vue Dégagée
Etage3
Nombre étages8

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 200 39* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 39 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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