Vente appartement à Brest, 5 pièces 110.69m²

Description

A vendre en exclusivité, à BREST, hyper centre, appartement T5 de 110 m2 avec ascenseur, trois chambres, vue rade

Proche de l’arrêt de tramway Liberté (ligne A), notre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous présenter cet appartement de 5 pièces au calme, orienté sud-ouest, de 110,69 m² à BREST (29200). Il compte une entrée et un beau séjour double de 31 m². Son intérieur propose aussi trois chambres de 11 m² à 16 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il comporte une salle de bains et des toilettes. En complément, il dispose de trois placards. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Pour davantage de rangements, l’appartement possède une cave de 12 m². Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

Il est situé au 3e étage d’un immeuble ancien de cinq étages avec ascenseur. Il est en très bon état général malgré un intérieur demandant d’être rafraîchi. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment.

L’appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, on trouve 15 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Liberté) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un tennis, deux bassins de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des épiceries.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 263 kWh/m²/an et 47 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé à 1 418 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2010.

Son prix de vente est de 310 580 euros. Les frais d’agence d’un montant de 17 580 euros sont à la charge de l’acquéreur. Ce grand appartement est à vendre sous mandat exclusif. Ce grand appartement s’inscrit au sein d’une petite copropriété constituée de 10 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 500 euros de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1505.84 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 310 580 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 580 € - Prix hors honoraires : 293 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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