Au coeur de Brest, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 82 m², offrant un cadre de vie idéal.
Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 21 m² baigné de lumière naturelle, de deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², dont l’une avec balcon, et d’une cuisine. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet ensemble.
Les fenêtres en PVC double vitrage et une cave est incluse pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Possibilité achat d’un garage en sus pour le prix de 23 950 euros FAI.
L’emplacement est un atout supplémentaire : commerces, bus et services se trouvent à moins d’une minute, et le tramway est accessible en trois minutes.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1890 euros.
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 212 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 500 € - Prix hors honoraires : 200 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix212 500 €
Surface
Surface82.2 m²
Intérieur
Nombre de pièces3
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine
Kitchenet
Exposition séjourNord - Est
Type chauffage
Collectif
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface13.53m²
Description
+ couloir avec grand placard intégrés
W.C.
Surface0.87m²
Description
Salle de bains
Surface3.77m²
Description
Séjour
Surface21.73m²
Exposition
Nord - Est
Vue
Dégagée
Description
Cuisine
Surface12.26m²
Exposition
Nord - Ouest
Description
Kitchenette/cuisine à construire
Chambre 1
Surface14.36m²
Exposition
Nord - Ouest
Vue
Dégagée
Description
Chambre 2
Surface15.09m²
Exposition
Nord - Ouest
Vue
Dégagée
Description
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété12
Charges annuelles1890€
Localisation
ExpositionNord-ouest
Vue
Dégagée
Etage5
Nombre étages5
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !
Lilian GANAYE
09/11/2024
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Robic André
31/10/2024
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Chemin
28/10/2024
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STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.
