EXCLUSIVITE BREST MESDOUN Maison de 181 m² Surface utile de 200 m² sur Terrain clos de 531 m².
Ref SI00266-RS
L’agence Barraine IMMO Brest – Siam vous propose en exclusivité cette maison d’une superficie utile de 200 m² pièces. Idéale si vous appréciez vivre en open-space, ou que vous désirez installer une profession libérale. Située dans le quartier prisé de Mesdoun – Quatre Moulins – Ecole Navale, cette maison offre une triple exposition Est-Sud-Ouest. Elle se compose de 3 espaces, au rez de jardin, le premier typé Loft, de 63 m² avec Coin cuisine et sanitaires, le seconde de 33 m² dans l’ancien garage, et enfin une véranda coté ouest de 16.28 m² . A l’étage, séjour de 22 m² exposé Sud-Est avec balcon et vue mer, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec Wc et fenêtres. La maison offre actuellement 3 chambres, vous pourrez repenser les espaces, si vous désirez plus de couchages, possibilité de 5 chambres sans problème. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2021 et les fenêtres en double vitrage sont mixte en aluminium ou PVC. L’assainissement au tout à l’égout, est conforme, il a été contrôlé le 17/10/2024. La maison date environ des années 50/60, avec de nombreux travaux en 2020 . Place de parking extérieure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. La mer est à seulement 3 km. L’ADSL et la fibre optique sont disponibles. Contactez dès maintenant l’agence Barraine IMMO Brest – Siam pour plus d’informations et pour organiser une visite. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 317 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 250 € - Prix hors honoraires : 300 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix317 250 €
Surface
Surface181 m²
Surface au sol200 m²
Surface séjour60 m²
Surface terrain531 m²
Intérieur
Nombre de pièces8
Chambres5
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine
Amenagée
Exposition séjourSud - Est
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffagePompeChaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
Zinc
Etat général
dégat depuis la tempête du 01/11/2023 ça a été réparé
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresMixte Alu - PVC
IsolationOui
Détail des pièces
Hall
Surface6.36m²
Exposition
Est
Vue
Jardin
Description
Lino "Bio" naturel
Pièce aménagée
Surface63.08m²
Exposition
Est - Ouest
Vue
Rue
Description
Lino "Bio" naturel - (a recloisonner) - Fenêtres PVC DV
Pièce aménagée
Surface33.54m²
Exposition
Est - Ouest
Vue
Jardin
Description
Lino "Bio" naturel - Fenêtres PVC DV
W.C.
Surface1.41m²
Description
Lino "Bio" naturel
Véranda
Surface16.28m²
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Jardin
Description
Carrelage - Baies Alu
Dégagement
Surface7.73m²
Description
Lino "Bio" naturel
Palier
Niveau1
Surface5.94m²
Description
Lino Dalflex
Salon
Niveau1
Surface21.32m²
Exposition
Sud - Est
Vue
Vue mer
Description
Parquet Noël / 3 Fenêtres Alu DV
Dégagement placards
Niveau1
Surface1.06m²
Description
Parquet
Chambre
Niveau1
Surface14m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
Parquet - Fenêtres Alu DV
Chambre
Niveau1
Surface9.16m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Parquet - Fenêtres Alu DV
Bureau
Niveau1
Surface8.46m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Parquet - Fenêtres Alu DV
SDE + WC
Niveau1
Surface4.62m²
Exposition
Nord
Description
Carrelage - Fenêtres Alu DV
Cuisine
Niveau1
Surface10.12m²
Exposition
Est
Vue
Jardin
Description
Carrelage - Fenêtres Alu DV
Localisation
ExpositionEO
Vue
petite vue mer de l'étage
Etage1
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !
Lilian GANAYE
09/11/2024
Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.
Robic André
31/10/2024
Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.
Chemin
28/10/2024
L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .
STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.
