A vendre à BREST, Port de commerce, local commercial de 60.43 m2 avec dépendances et cours.
Agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose ce local commercial à vendre à Brest. Le bien, d’une surface de 60.43 m², est en très bon état. Il se compose de 2 pièces et est situé au rez-de-chaussée. La cuisine est équipée d’une kitchenette. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le séjour bénéficie d’une exposition plein sud. Le local dispose également d’un WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Le bien a été construit en 1930. Une surface dépendance de 32.45 m² est également disponible, avec une cours privative. L’ADSL et la fibre optique sont possibles. Le prix de vente est de 191700 euros. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 191 700 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 700 € - Prix hors honoraires : 180 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix191 700 €
Surface
Surface60.43 m²
Surface au sol60.43 m²
Intérieur
Nombre de pièces2
WC1
Cuisine
Kitchenet
Exposition séjourSud
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageElectrique
ClairOui
Extérieur
Couverture
Zinc
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Bureau
Surface29.7m²
Description
Bureau
Surface24.61m²
Description
Cuisine
Surface4.05m²
Description
W.C.
Surface2.07m²
Description
Dépendance
Surface16.4m²
Description
Dépendance
Surface16.05m²
Description
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété6
Charges annuelles800€
Localisation
ExpositionSud
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.