A vendre en exclusivité, à Brest, secteur Jules Lesven, bel appartement de 4 pièces d’une surface de 84 m². Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’un séjour exposé SUD EST, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l’eau chaude est produite par une chaudière. L’appartement est calme et bénéficie d’une exposition Est-Ouest. Il dispose également d’un garage fermé, de 2 balcons, d’une cave et d’un digicode. Les travaux de ravalement de ont été effectués en 2024 et la toiture refaite en 2023. L’appartement a été construit en 1968 dans un style ancien. Il n’y a pas de vis-à-vis. L’assainissement est relié au tout à l’égout. La présence de l’ADSL et de la fibre optique est possible. Ce bien est proposé par l’agence Barraine IMMO Brest – Port. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 170 400 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 400 € - Prix hors honoraires : 160 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix170 400 €
Surface
Surface84 m²
Surface séjour31 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Vis à visNon
Etat extérieur
Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface4m²
Description
Cuisine
Surface9.5m²
Exposition
Nord - Ouest
Description
Placard
Surface0.5m²
Description
Entrée
Couloir
Surface4.5m²
Description
W.C.
Surface1.2m²
Description
Salle d'eau
Surface5.5m²
Exposition
Nord - Ouest
Description
Chambre
Surface12m²
Exposition
Nord - Ouest
Description
Balcon
Chambre
Surface12.5m²
Exposition
Sud - Est
Description
Dressing
Dressing
Surface1.5m²
Description
Salon
Surface10.8m²
Exposition
Sud - Est
Description
Séjour
Surface20.5m²
Exposition
Sud - Est
Description
Balcon
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété86
Charges annuelles1100€
Localisation
ExpositionEO
Etage1
Nombre étages3
Diagnostics
Localisation
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Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !
Lilian GANAYE
09/11/2024
Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.
Robic André
31/10/2024
Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.
Chemin
28/10/2024
L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .
STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.
