Accueil > Achats > Maison > Erdeven > EXCLUSIVITE AGENCE – ERDEVEN A PROXIMITE DES PLAGES – MAISON TRADITIONNELLE NON MITOYENNE AVEC GARAGE – TERRAIN SANS VIS A VIS de 1220m²
A vendre à Erdeven au sein d’un environnement calme et sans vis à vis à proximité de la mer, maison traditionnelle d’une surface habitable d’environ 110 m² construite en 1977 et non mitoyenne édifiée sur un terrain de 1220 m².
Cette maison orientée plein OUEST sur la façade avant, vous propose au rez de chaussée une entrée, un salon séjour de 33²m avec cheminée, une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie de 9m², une chambre et une salle de bains permettant de vivre de plain pied. L’étage vous propose un dégagement, une salle d’eau avec wc, 3 chambres et une pièce permettant de faire une pièce supplémentaire si nécessaire. Le jardin est clos , joli arboré et sans vis à vis . Le chauffage est gaz (chaudière à production d’eau chaude). DPE classé E. L’assainissement se fait par une fosse septique. Garage de 20m² avec belle hauteur et partie buanderie.
Ce bien est proposé en exclusivité par l’agence Barraine IMMO Lorient au prix de 498000 euros frais d’agence inclus (dont 5% d’honoraires à charge acquéreur.
Cette maison familiale n’attend plus que vos idées de rénovation pour lui redonner une seconde jeunesse ! Joli potentiel pour cette maison encore évolutive.
VISITE VIRTUELLE A VENIR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
* 498 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 23 700 € - Prix hors honoraires : 474 300 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix498 000 €
Surface
Surface110 m²
Surface séjour33 m²
Surface terrain1220 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine
Independante
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
ArdoisesNaturelles
Vis à visNon
Etat extérieur
Moyen
FenêtresBois double vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface7.6m²
Description
Carrelage
Salon - Séjour
Surface32.9m²
Exposition
Sud - Ouest
Vue
Jardin
Description
Carrelage - fenetres bois - Cheminée
Cuisine
Surface8.9m²
Exposition
Est
Description
Carrelage -Fenetre bois
Dégagement
Surface2.6m²
Description
Carrelage
W.C.
Surface1.8m²
Description
Carrelage
Chambre 1
Surface11.2m²
Exposition
Ouest
Description
Moquette - Fenetre bois
Salle de bains
Surface4.2m²
Exposition
Est
Description
Carrelage
SDE WC
Niveau1
Surface3.9m²
Exposition
Sud
Description
Carrelage
Chambre 2
Niveau1
Surface9.6m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Moquette - Fenetre bois
Chambre 3
Niveau1
Surface11.3m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Moquette - Fenetre bois
Chambre 4
Niveau1
Surface10.4m²
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Description
Moquette - Fenetre bois
Dégagement
Niveau1
Surface4.6m²
Description
Localisation
ExpositionOuest
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !
Lilian GANAYE
09/11/2024
Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.
Robic André
31/10/2024
Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.
Chemin
28/10/2024
L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .
STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.
