Vente maison à Crozon, 13 pièces 195m²

Description

Idéalement située sur le versant sud de Crozon, cette villa unique en son genre, baptisée Euch Ar Kenalbet, a été construite en 1927 par le célèbre architecte CHABAL. Témoignage du charme des premières villas balnéaires de la région, elle offre une vue imprenable sur la baie de Douarnenez et l’anse de Morgat, ainsi qu’un cadre de vie mêlant élégance et sérénité. Cette propriété en pierres de taille, nichée dans un parc arboré de 3 272 m², propose des volumes généreux et une atmosphère empreinte d’histoire. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux et un séjour ouvert sur une cuisine simple, prolongé par une arrière-cuisine et un accès à une grande terrasse aménagée, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la mer. Une chambre de plain-pied complète cet espace de vie fonctionnel et chaleureux. A l’étage, cinq autres chambres, accompagnées d’un bureau, permettent d’accueillir famille et amis dans le confort d’un cadre unique. En complément, une dépendance aménagée avec pièce à vivre, coin cuisine et deux chambres en enfilade offre un espace parfait pour recevoir ou développer un projet d’accueil. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave et d’un garage. Outre son caractère architectural exceptionnel et son emplacement privilégié, cette villa bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités de Crozon. Elle est idéale comme résidence principale ou secondaire pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare et prestigieux. DPE : Classe énergétique C, GES classe climat A. ERNT disponible à l’agence. PRIX : 1 155 000 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 1 100 000 euros hors honoraires. Ce bien exceptionnel mérite une visite privée pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 1 155 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 55 000 € - Prix hors honoraires : 1 100 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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