Saviez-vous que 80% des acheteurs immobiliers qui préparent soigneusement leur projet réussissent à conclure leur acquisition dans un délai moyen de 4 mois, contre 6 mois pour ceux qui ne le font pas ? (Source : FNAIM).
Acheter un bien immobilier est une étape cruciale et nécessite une préparation rigoureuse pour éviter les mauvaises surprises. Dans cet article, nous vous donnons les meilleurs conseils pour préparer efficacement votre achat immobilier.
1. Évaluer sa capacité financière
La première étape indispensable pour bien préparer son achat immobilier est d’évaluer sa capacité financière. Pour cela, il faut déterminer votre budget total en incluant tous les frais annexes comme les frais de notaire, les frais d’agence, et les éventuels travaux. Il est également crucial de consulter votre banque pour évaluer votre capacité d’emprunt. Un apport personnel représentant entre 10 à 20 % du prix d’achat peut considérablement améliorer vos conditions de prêt. En effet, un apport conséquent réduit le risque pour la banque, ce qui peut se traduire par des taux d’intérêt plus avantageux.
2. Définir ses critères de recherche
Définir clairement vos critères de recherche est essentiel pour ne pas perdre de temps et pour orienter vos recherches de manière efficace. Cela inclut le type de bien (appartement, maison, etc.), la surface souhaitée, la zone géographique, et les éventuels travaux à prévoir. Pensez également à lister vos critères rédhibitoires pour éviter les visites inutiles. Selon la FNAIM, les acheteurs qui ont bien défini leur projet réduisent leur délai d’acquisition de 30%, passant de 6 à 4 mois en moyenne.
3. Se rapprocher des conseillers Barraine Immo
Faire appel à des professionnels de l’immobilier est un choix judicieux pour sécuriser votre projet. Les conseillers de Barraine Immo possèdent une connaissance approfondie du marché local et peuvent vous orienter vers les meilleures opportunités. D’après une étude de l’IFOP, 76% des acheteurs ayant fait appel à un conseiller immobilier ont réussi à négocier un meilleur prix, économisant en moyenne 5% sur le prix initial.
Les conseillers de Barraine Immo vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de la recherche du bien à la signature de l’acte de vente, en passant par la négociation du prix.
Les avantages d’un bon accompagnement
Être bien accompagné par des experts de l’immobilier présente de nombreux avantages :
- Gain de temps : Les professionnels effectuent une présélection des biens en fonction de vos critères, vous évitant ainsi des visites inutiles.
- Sécurité : Ils vérifient la conformité des biens et des documents administratifs, minimisant les risques d’achats problématiques.
- Meilleure négociation : Grâce à leur expérience et leur connaissance du marché, ils peuvent négocier le prix et les conditions d’achat à votre avantage.
Chez Barraine Immo, nous savons à quel point un projet d’achat immobilier peut être stressant et complexe. C’est pourquoi nous mettons notre expertise et notre savoir-faire à votre service pour vous offrir une expérience sécurisante et performante.
Nos conseillers sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et faire de votre rêve immobilier une réalité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour bénéficier de nos conseils personnalisés.
