Vente villa à Camaret-sur-Mer, 8 pièces 270m²

Description

A seulement 1 km à pied des commerces et du port de Camaret-sur-Mer, cette villa contemporaine de 2010 offre une surface habitable de 270 m², agrémentée de 80 m² de terrasses orientées plein sud et plein ouest. Nichée dans un écrin de verdure de 1 597 m², cette propriété moderne séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble harmonieux, décoré avec goût, donne un accès direct à la piscine chauffée et aux terrasses aménagées. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau, tandis qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche offre un confort absolu avec un accès direct à l’extérieur.
A l’étage, la villa propose quatre chambres lumineuses, dont deux équipées de salles de douche et de WC privatifs. Toutes les chambres s’ouvrent sur une grande terrasse qui surplombe le jardin, permettant de profiter d’une vue dégagée et d’un ensoleillement tout au long de la journée. Un studio indépendant, entièrement équipé avec coin cuisine, salle de douche et WC, dispose également de sa propre terrasse privative aménagée, offrant une parfaite autonomie pour accueillir des invités ou envisager une location. La villa est complétée par une salle de sport, un cabanon à ossature bois et un garage.
Cette propriété, située dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire aux prestations haut de gamme. Son style contemporain, sa piscine chauffée et ses terrasses spacieuses orientées vers le sud et l’ouest en font un lieu de vie exceptionnel. Avec une classe énergétique C, elle allie modernité et performance énergétique, tout en offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. A découvrir sans attendre. Contactez l’Agence Barraine IMMO à Crozon pour organiser une visite de cette villa unique. DPE : C, ERNT disponible à l’Agence PRIX : 1 050 000 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 1 000 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 1 050 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 50 000 € - Prix hors honoraires : 1 000 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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