Le Nautica : Réhabilitation d’un ancien centre nautique
Le projet de réhabilitation de l’ancien centre nautique Philippe-Joppé, conçu par le Cabinet Wilmotte et Associés, a été méticuleusement élaboré pour faire place à la résidence Le Nautica. Érigée aux abords de la plage de Traou Meur à Trébeurden, cette initiative offre une qualité architecturale à la hauteur de son environnement remarquable.
Un projet ancré dans l’histoire et le territoire
Acquis par Barraine Immo en 2020, le Centre Philippe Joppé, construit en 1931, a été entièrement repensé en collaboration avec l’architecte Wilmotte et Associés. Le projet visait à intégrer les éléments distinctifs du bâtiment tout en modernisant son utilisation. La toiture a conservé sa forme d’origine et les façades extérieures ont été préservées.
Enjeux techniques du chantier
Le chantier de restauration a comporté des défis techniques importants :
- Stabilisation des façades extérieures pendant la déconstruction et reconstruction pour éviter de fragiliser le bâti ancien.
- Nouvelle structure porteuse intérieure sur des fondations parallèles, stabilisant les façades originelles en phase définitive.
- Reproduction de la charpente traditionnelle avec agrandissement des baies, création de pergolas et terrasses au dernier niveau.
- Préservation de la géométrie des garde-corps des balcons lors de leur reconstruction.
Engagement local et respect des délais
Le chantier de réhabilitation, débuté à l’été 2022, a pris fin début été 2024, respectant un calendrier serré pour livrer un programme immobilier de haute qualité.
Barraine Immo a mobilisé 26 entreprises bretonnes, toutes implantées en Bretagne, dans les Côtes d’Armor et le Finistère. Ce choix d’entreprises locales souligne l’engagement de Barraine Immo à contribuer au dynamisme économique de la région et à valoriser les savoir-faire locaux.
Témoignage de la Maire de Trébeurden
Bénédicte Boiron, Maire de Trébeurden, a exprimé sa satisfaction :
« La satisfaction d’une belle réalisation, avec un chantier mené avec diligence et respect du voisinage par le groupe Barraine Immo, une réussite architecturale d’un projet qui sublime le caractère balnéaire de Tresmeur. »
Actes spécifiques à l’opération
Des actes spécifiques ont été mis en lumière pour cette opération. La préservation de l’identité architecturale du Centre Philippe Joppé a été une priorité, notamment avec la conservation des façades et des garde-corps des balcons, réalisés par LOBLIGEOIS. Le bâtiment a également subi un curage et un désamiantage complet tout en conservant ses façades. Pour fonder la nouvelle structure intérieure, des micropieux ont été utilisés. La charpente traditionnelle a été réalisée par MCA, et la couverture en ardoises par LM COUVERTURE. L’agrandissement des balcons et la création de terrasses ont ajouté une valeur moderne à l’édifice, et une piscine intégrée dans l’environnement a été construite, un ouvrage de haute technicité. Enfin, des pergolas ont été mises en œuvre par LOBLIGEOIS.
Le projet de décoration intérieure a été imaginé par Wilmotte & Associés et réalisé par les entreprises PAUL CHAMPS, LA CUISNE D’AUJOURD’HUI, GERVAIS, SANIT CONFORT, RDT et MENUISERIE THEPAUT COLIN.
Le programme Le Nautica incarne parfaitement l’engagement de Barraine Immo à préserver le patrimoine tout en créant des logements modernes et confor
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