Vente maison à Taulé, 6 pièces 216.85m²

Description

A Vendre : Superbe Maison d’Habitation de 116m² avec Jardin de 5500m² et Gîtes
Nous vous présentons cette magnifique maison d’habitation de 116m², située dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Voici les détails de ce bien exceptionnel :
Description de la Maison
Rez-de-chaussée :
Un spacieux salon parfait pour des moments de détente en famille.
Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos invités.
Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi pour vos talents culinaires.
Une chambre confortable,
Un hall d’entrée accueillant avec mezzanine, apportant une touche d’élégance.
Une salle d’eau moderne pour plus de commodité.
Des toilettes séparées pour plus de confort.
Étage :
Deux grandes chambres lumineuses offrant beaucoup d’espace pour vos besoins personnels.
Une salle de bains avec baignoire, parfaite pour vos moments de relaxation.
Des toilettes supplémentaires pour plus de praticité.
Extérieur
Une pergola où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
Un superbe jardin fleuri de 5500m², un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs pergolas pour des espaces de détente variés.
Un petit plan d’eau ajoutant une touche de sérénité et de charme à l’ensemble de la propriété.
Sécurité et Intimité : Toute la propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail automatique, garantissant votre tranquillité et votre sécurité.
Équipements et Confort
Chauffage : La maison est équipée d’un poêle à bois en pierre ollaire, offrant une chaleur douce et agréable durant les mois d’hiver.
Ventilation : Un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux assure une qualité de l’air optimale et une bonne circulation dans toute la maison.
Gîtes
Gîtes : La propriété comprend également trois gîtes séparés, offrant une source de revenus intéressante.
Potentiel d’Expansion : Il est possible d’aménager un quatrième gîte pour augmenter encore plus le potentiel locatif.
Chiffre d’Affaires 2023 : Le chiffre d’affaires de 2023 a été volontairement limité à 23 000 euros, mais le potentiel de croissance est important
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, espace et nature, avec un potentiel de revenus supplémentaire grâce aux gîtes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et de profiter d’un revenu complémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 441 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 000 € - Prix hors honoraires : 420 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :