RENNES, QUARTIER JEANNE D’ARC
Ce quartier de l’est de Rennes fait partie du secteur Jeanne d’Arc – Longs Champs – Atalante Beaulieu et se situe entre la rue de Fougères et l’avenue François Château. Le sud est occupé par le CHS Guillaume Régnier et au nord, on trouve le parc de Maurepas, un jardin municipal de 5,5 hectares.
Un quartier vivant et bien desservi
Traversé par plusieurs lignes de bus et bénéficiant de la présence du métro, le quartier Jeanne d’Arc profite également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et bars en nombre et de services comme la Poste ou des agences bancaires. Il n’y a aucun problème à scolariser ses enfants proche de chez soi si on habite ce quartier, car on y trouve de nombreux établissements scolaires de tout niveau. Pour les loisirs, chacun peut profiter du parc de Maurepas, ou du stade Courtemanche, dans la partie nord du quartier. Enfin, médecins et pharmacies sont installés en nombre et le centre hospitalier Guillaume Régnier occupe la partie sud du quartier.
Quel profil immobilier pour le quartier Jeanne d’Arc à Rennes ?
Le quartier peut se diviser en deux secteurs au nord et au sud des rues La Fontaine et Danton. Les 6200 habitants sont en majorité célibataires et locataires. On trouve une forte proportion d’appartements : 83% dans le nord, 78% dans le sud. Les prix à l’achat sont dans une fourchette haute pour Rennes. Dans la partie nord incluant le parc de Maurepas, le prix moyen d’une maison est de 5295€/m2 et pour un appartement de 3362€/ m2 (revenu moyen des habitants : 3147€/mois). Dans la zone sud qui inclut le centre hospitalier, les maisons se vendent en moyenne à 6710€/m2 et les appartements autour de 3525€/m2 (revenu moyen des habitants : 4279€/m2). Le quartier Jeanne d’Arc est très bien desservi et possède de nombreux services et infrastructures, ainsi que des écoles en nombre. C’est un quartier qui peut intéresser les familles.
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